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影响仓库出租面积大小的6个因素

作者:迷你考拉仓 来源:www.cangku168.com

发布于:2020-08-02 12:36

最近一个客户电话了解我们的仓储业务,转了几个同事,最后由我来联系客户了解需求,职业习惯开口就是问:那个城市要多大面积仓储。那个客户就很生气,怎么每个人都要问他多大的面积;实际上很简单,你要外包仓库出租,第三方客户最想知道的是你在那里需求,要多少面积。当然另外一个原因就是面积是最直接判断一个客户的大小,如果只是几十平肯定就是小客户了。

影响仓库出租面积大小的6个因素
 
当然很多客户在面积上是没有太大的概念,多数客户还是挺难直接回答这个问题的,都是用差不多或者大概来描述自己需求的面积。因为仓库面积受很多因素的影响,有很多不确定的因素在影响仓库的面积,具体有哪些因素呢?迷你考拉仓认为有以下6点:
 
1、业务的规模
 
就是你准备这个仓库,这个仓库的货物是根据你业务的需求,你业务的规模就一定程度上影响了你的仓库面积,比如同样的业务,一个公司一年1个亿销售额,一个公司一年1千万,他们对仓库的面积需求肯定不一样。
 
2、平均库存量
 
这个就是实际在库货量的平均数值,这个数值很直接的决定了仓库的面积。
 
3、货物的sku数及货物的特性
 
在货物总量一定的情况下,sku数量越多,所需要的库位也是越多,所以需求的面积也是越多;有些货物是可以叠加很多层,有些货物比如最高就只能6层,超过了货物就会出现破损;以及货物是否规则对面积影响也是很大。
 
4、公司的经营模式
 
不同的经营模式对仓库的库区规划,库区的功能需求会不一样,比如商超现在流行直通模式,对存储区需求就会小;传统2B业务对操作区面积要求相当就会弱些,而一些2C业务对包装区,复核区等操作区域面积要求就会大些。

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5、仓库的作业方式
 
每种作业方式对于库区的通道要求都有有些区别,比如用小推车拣货,或者用叉车拣货,或者用机械化的其他设备拣货,相应的作业空间都是有区别,需求的面积也会有差别。
 
6、库区的布局规划
 
同样的项目如果给不太的方案人员做库区设计,计算出来的面积都会不一样;一个客户给不同的物流做方案也是这样,经常收到的报价要求的面积都会有差别。这个涉及到每个公司仓库的结构问题,以及每个人库区的设计方案以及思路不一样导致。

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